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北京一楼盘低于5折销售?-房产频道-

声明:文章来自互联网!2017-06-17 房产楼市 阅读()
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一网友向地产中国网爆料说,“万年花城”促销价低于5折,每平米不到7000元/平方米。 随后,本网登陆北京市房地产交易管理网查询显示,其中,万芳园(推广名:万年花城)于2008年9月19日获得预售许可证部分“5-12号楼”,批准销售套数为82套、预售住宅拟售均价为15000元/平方米。截至9月25日,该楼号已售出一套面积为103.98平米的两居室,成交单价为6981元/平方米,相当于4.6折。

 
调查称上海近九成家长不会特意购买“学区房”

  中新网上海7月25日电 (记者 许婧)上海社会科学院社会学研究所25日公布的年度“上海民生民意民情系列报告”之“子女教育”篇显示,在义务教育阶段,仅11.1%市民为子女择校特意购买“学区房”,中等收入家庭和郊区居民更少特意“以房择校”。

 

  当前,购买“学区房”已成为上海中小学阶段择校的重要方式之一。调查显示,11.1%的市民曾为了子女进入优质中小学而特意购买“学区房”,而有88.9%的市民表示无此做法。这说明,“以房择校”并没有体现在绝大多数市民的实际行动中。

  不过,购买“学区房”行为在不同经济条件的家庭之间存在较大差异。调查表明,在年收入在“20.1万以上”(人民币,下同)的家庭中,有近三成家庭特意购买了“学区房

海南房地产加速去库存 去化期降至27个月

  中新社海口7月20日电 (记者 王子谦)记者从20日举行的2016年上半年海南经济运行情况新闻发布会上获悉,该省上半年房地产库存量进一步缩减,商品住房库存去化期降低到27个月。

  数据显示,截至去年底,海南省商品房库存量约为4100万平方米,消化期约为50个月,其中商品住宅库存消化期约45个月,均明显高于全国平均水平。今年上半年该省房屋销售面积为759.06万平方米,同比增长64.3%,截止6月末商品住房库存去化期分别比去年12月末和今年3月末减少18个月和15个月。

  海南整体经济对房地产依赖度高,近年商品房面临较大的去库存压力。今年2月,海南决定实施“两个暂停”:对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的县市,暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地供应,暂停新建商品住宅项目规划报建审批。新政

观点指数周报:福州市区住宅签约涨幅超5成 均价1.78万元

  福州(楼盘)区域2016年8月15日-8月21日:市区商品住宅共成交590套、成交面积6.28万平方米;均价17839元/平方米。

  观点指数 上周土拍之后,福州市区及闽侯的商品住宅签约量均双双上涨,其中市区涨幅超过5成。

  立丹行数据显示,8月15日-8月21日,福州市区商品住宅共成交590套、成交面积6.28万平方米;均价17839元/平方米。

  闽侯方面,商品住宅共成交326套、面积3.28万平方米,均价9020元/平方米。

  周内,福州市区商品房成交1004套、成交面积8.16万平方米;均价17869元/平方米。闽侯商品房成交511套、成交面积4.44万平方米;均价9366元/平方米。

  市场观察

  8月15日

信阳别墅群:“最牛”之外还有“更牛”? -房产
沪桃花节3月启幕 轨交十六号线开出桃花专线

  记者昨天获悉,第27届上海桃花节将于3月24日拉开帷幕。3月下旬至4月初,人们不仅可以在南汇桃花村、大团桃园、新场桃源和滨海世外桃源四大景点赏桃花、品小吃,还可登上上海中心119层高楼观赏“云间桃花源”,甚至能通过VR设备看到100多年前上海的纯净星空。

  今年的桃花何时绽放?上海市桃研究所高级农艺师胡留申说,从今年上海2、3月份的气候观察预测来看,今年上海桃花节几大桃园的初花期预计在3月23日左右,即整棵树上大约有5%左右的花朵绽放。如果此后天气持续晴好,3月底至4月初桃花将迎来盛放花朵和一部分花蕾共存的时期,这也是桃花观赏性最好的时候,通常桃花花期在10—15天。从往年看,桃花节的客流高峰会在清明小长假期间。

  记者了解到,位于惠南镇的南汇桃花村将于3月23日下午开园。大团镇大团

文章正文
  一网友向地产中国网爆料说,“万年花城”促销价低于5折,每平米不到7000元/平方米。   随后,本网登陆北京市房地产交易管理网查询显示,其中,万芳园(推广名:万年花城)于2008年9月19日获得预售许可证部分“5-12号楼”,批准销售套数为82套、预售住宅拟售均价为15000元/平方米。截至9月25日,该楼号已售出一套面积为103.98平米的两居室,成交单价为6981元/平方米,相当于4.6折。   年初以来,北京楼盘打折声不绝于耳,但若按万年化城此成交价格计算,4.6折应属北京楼盘的最低折扣。   对此,地产中国网第一时间联系上该项目开发商。“这是个案,一套房子的销售价格不能代表整个项目在打折。”万年花城市场营销部经理刘焜表示,这套房子位置、楼层都不是很理想,另外,购买该套房子的客户也是公司业务方面很好的合作伙伴,因此才有了如此优惠的价格。   据地产中国网了解,万年花城是位于位于北京西南三环花乡地界的老盘,在京城楼市一直很受关注。总占地面积82公顷,总建筑面积约200万平米,共分五期开发,一、二、三期均已交房入住,目前主推的是四期,还有几十万平米正待开发。   随着全国各地楼市交易量的下滑,开发商日子更趋紧张,而分期开发的大盘则遭遇到更大考验。“按前几年楼市行情,开发商推盘一般是低开高走,这些分期开发的大盘目前价格已升至相当水平,但到今年整体房价下行之时,降还是不降则成了个问题。”有关人士分析说,不降,大盘则滞销;若降,如何平息老业主的争议?万科降价引起的事件便可见一般。   万年花城2004年时刚推出时价格仅4900元/平方米,此后一路攀升,一直到现在的15000元/平方米。针对大盘如今价格的尴尬,刘焜坦诚表示,确实有很多购房者观望,但我们不会打折或降价,因为社区氛围已相对形成,配套也较为成熟,而且项目推出以来,一直坚持“高性价比”。   “但即使这样,项目销售也受到大势影响”,刘焜表示,不过公司调减了销售目标,因此,销售压力也有所减少。但销售目标的具体数额及调减幅度,她表示目前不便透露。   她还透露,目前每期房源均如期推出,但也更注重前期项目位置、楼层不是很好的尾房销售。项目将于国庆期间推出80套特价房,最低折扣约7.3折。
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